Четверг, 24.05.2018, 01:21
Приветствую Вас, Гость
Главная » Статьи » Областная информация

НАПОМИНАНИЕ ВЛАДЕЛЬЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СТРОЕНИЙ В СНТ

ПОЧЕМУ ВАЖНО ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВА

НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

 

 

В настоящее время Правительство Московской области совместно с администрациями муниципальных образований и ФНС России реализует проект по выявлению незарегистрированных объектов капитального строительства с целью вовлечения их в налоговый оборот. Реестр неузаконенных домов и строений Подмосковья размещен на Портале государственных и муниципальных услуг Московской области.

Если земельный участок не стоит на кадастровом учете, его площадь может существенно уменьшиться в результате проведения кадастровых работ и регистрации соседних участков (в случае ошибок и недобросовестных действий).

Администрациями муниципальных образований по поручению руководства Московской области проводится работа по выявлению неиспользуемых земель. Полное отсутствие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН может привести к повторному представлению земельного участка.

Некорректное указание площади строения и вида разрешенного использования участка в документах может приводить к целому ряду проблем: от судебных исков в результате недобросовестных сделок до некорректного начисления налога.

Незарегистрированный участок и строение на нем невозможно продать, заложить, совершить иные юридически значимые действия.

 

НАЧАЛИ ДЕЙСТВОВАТЬ НОВЫЕ ПРАВИЛА ПОСТАНОВКИ НЕДВИЖИМОСТИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

 

В законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в новой редакции в статье 70 говорится, что земельный участок, учтенный до 1 марта 2008 года, будет снят с учета, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. В результате зарегистрировать право собственности на такой участок смогут судебные приставы-исполнители и органы местного самоуправления

Перед этим органы местного самоуправления должны вынести постановление о признании данного участка или иной земли (возможно, со строениями) бесхозной. Далее власть автоматически объявляет участок и строения бесхозными и приватизирует. Затем имущество выставляется на аукцион.

Более того, закон не обязывает чиновников ставить владельцев участков в известность, что с их собственностью начато такое производство.

Категория: Областная информация | Добавил: Admin (12.09.2017)
Просмотров: 152 | Теги: ПРАВА НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, объекты недвижимости, регистрация участков, собственность на землю, регистрация прав на имущество, собственность | Рейтинг: 0.0/0